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売土地
【那覇市山下町売地】
【所在】那覇市山下町
【面積】179.28㎡(54.23坪）
【交通】モノレール「奥武山公園駅」　徒歩6分
【価格】880万円
那覇市山下町に、価格重視で土地をお探しの方へおすすめの売地が登場しました。那覇市中心部へのアクセスも良好で、奥武山公園駅まで徒歩6分という利便性の高い立地です。通勤・通学はもちろん、モノレール利用で那覇空港や市内中心部への移動もスムーズに行えます。さらに、垣花小学校まで徒歩5分。子育て世帯にも嬉しい住環境です。周辺は既存住宅が立ち並ぶ落ち着いたエリアで、生活利便施設も徒歩圏内に揃っています。
本物件の最大の魅力は、近隣相場の約3分の1という価格設定。
前面道路は最小幅約1.7mと狭く、セットバックが必要です。また、敷地内に高低差があり、下水道は未接続（浄化槽等の設置が必要）となります。加えて、土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）に指定されています。
これらの条件を踏まえたうえでの価格です。
・とにかく土地取得費を抑えたい方
・建築コストを含めた総予算で計画される方
・平屋やコンパクト住宅を検討中の方
・投資用地や資材置場等、用途を工夫できる方
にとっては、大きな可能性を秘めた物件です。
建築の可否やプランについては、事前に行政・建築士への確認をおすすめいたします。道路状況や法規制等を十分にご理解いただいたうえでご検討ください。
価格重視で那覇市内に土地を持ちたい方にとって、滅多に出ない水準の売出価格です。条件があるからこそのチャンス物件です。

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